Votre bien immobilier.
Vendu. Loué.
Sans risque.
Trois choses. Bien faites.
Le meilleur prix à la vente, le bon locataire à la location, une estimation honnête comme base. Il n’en faut pas plus – mais nous le faisons à fond.
Vente
Maison, appartement ou immeuble : commercialisation professionnelle, négociation et accompagnement jusque chez le notaire.
- Commission dès 1 % – uniquement en cas de succès
- Photos, dossier, portails, visites
- Accompagnement jusqu’à l’acte notarié
Location & première location
Le locataire adéquat et solvable pour votre appartement ou votre immeuble de rendement – y compris pour les constructions neuves sur plan.
- Annonces, visites, contrôle de solvabilité
- Bail conforme au droit suisse
- Un mois de loyer – uniquement en cas de succès
Estimation
Que vaut votre bien aujourd’hui ? Une estimation fondée – gratuite, sans engagement, sans pression de vente.
- Gratuite et sans engagement
- Connaissance du marché de Bâle-Campagne et de la région bâloise
- Réponse sous 24 heures
En trois étapes vers la vente
ou la location.
Pas de succès, pas de frais. C’est notre promesse.
Pour la vente et la location. Mandat gratuit – par téléphone, e-mail ou formulaire.
Louer ou vendre un immeuble ?
Appartement individuel ou immeuble de rendement complet : nous louons vos unités rapidement, à des loyers conformes au marché et à des locataires solvables. Et si vous souhaitez vendre, nous connaissons les investisseurs de la région.
- Première location de constructions neuves – y compris sur plan
- Relocation en cas de vacance, sans frais fixes
- Vente discrète à des investisseurs qualifiés
- Estimation selon la valeur de rendement
Pour que les chiffres soient justes aussi.
Financement, hypothèque, impôts lors de la vente, impôt sur les gains immobiliers, succession : avec Roman Frey, notre conseiller financier et fiduciaire immobilier, vous bénéficiez d’un conseil adapté d’un seul tenant – indépendant et compréhensible.
- Financement & hypothèque – capacité financière, comparaison, négociation
- Impôts lors de la vente – bien planifier l’impôt sur les gains immobiliers
- Impôts immobiliers – déclaration fiscale pour propriétaires, valeur locative, déductions d’entretien
- Fiduciaire immobilière – comptabilité, charges, succession
Financement, impôts et services fiduciaires autour de votre bien.
Calculateur hypothécaire
Personnel. Joignable.
De la région.
Je suis Filippo Bilà, propriétaire de ImmoBilà GmbH à Füllinsdorf. Entrepreneur à Bâle-Campagne depuis 2011, je sais combien de confiance il faut pour confier sa propre maison à quelqu’un. C’est pourquoi chez nous, il n’y a ni avance ni frais cachés : nous ne gagnons que lorsque vous avez atteint votre objectif.
Vous pouvez me joindre directement – par téléphone, e-mail ou autour d’un café à la Schneckelerstrasse 1.
Ce que les propriétaires nous demandent.
Combien me coûte la vente via ImmoBilà ?
Uniquement une commission dès 1 % du prix de vente – et seulement si nous vendons effectivement votre bien. Estimation, dossier, annonces et visites ne vous coûtent rien.
Quand dois-je payer la commission ?
Seulement après la signature de l’acte chez le notaire. Si la vente n’aboutit pas, vous ne nous devez rien.
Combien de temps dure une vente à Bâle-Campagne ?
Avec un prix juste et une bonne commercialisation, en général 2 à 4 mois de l’estimation au rendez-vous chez le notaire.
Que vaut mon bien immobilier ?
Nous le déterminons gratuitement sur place – avec des prix comparatifs de la région, l’état et l’emplacement. Vous obtenez un chiffre clair.
Vous occupez-vous aussi de la location de mon appartement ?
Oui. Annonces, visites, contrôle de solvabilité et bail – des frais uniquement en cas de location réussie.
Dois-je m’engager contractuellement sur une longue durée ?
Non. Mandat sans frais préalables ; la durée et les conditions sont fixées de manière transparente et par écrit.
Parlons de votre bien immobilier.
Appelez-nous ou écrivez-nous – réponse sous 24 heures.
ImmoBilà GmbH · Schneckelerstrasse 1, 4414 Füllinsdorf
info@immobila.swiss · Lu–Ve 8h00–12h00, 13h30–17h30