Ratgeber
Immobilien-Ratgeber: Wissen für Eigentümer im Baselbiet.
Verkaufen, vermieten, bewerten, finanzieren, versteuern – verständlich erklärt, mit den Regeln und Zahlen des Kantons Basel-Landschaft.
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Verkauf · 8 Min.Haus verkaufen im Baselbiet: Der Ablauf in 8 SchrittenVon der ersten Bewertung bis zum Grundbucheintrag: So läuft ein Hausverkauf im Kanton Basel-Landschaft ab – mit Zeitplan, Kosten und den typischen Fehlern, die Sie vermeiden sollten.Weiterlesen →Steuern · 7 Min.Grundstückgewinnsteuer Basel-Landschaft: So wird sie berechnetWer eine Liegenschaft mit Gewinn verkauft, zahlt im Kanton Basel-Landschaft Grundstückgewinnsteuer. Wir zeigen, wie der Gewinn ermittelt wird, welche Abzüge zählen und wie Sie mit Ersatzbeschaffung die Steuer aufschieben.Weiterlesen →Steuern · 6 Min.Ersatzbeschaffung: Steuern beim Hausverkauf aufschiebenWer verkauft und wieder kauft, muss die Grundstückgewinnsteuer nicht sofort bezahlen. So funktioniert der Steueraufschub bei Ersatzbeschaffung im Kanton Basel-Landschaft – Fristen, Bedingungen, Fallstricke.Weiterlesen →Finanzierung · 6 Min.Hypothek beim Hausverkauf: ablösen, übernehmen lassen oder mitnehmenWas passiert mit der laufenden Hypothek, wenn Sie verkaufen? Drei Wege – und warum die Hypothekenübertragung auf das neue Eigenheim oft die günstigste Lösung ist.Weiterlesen →Verkauf · 5 Min.Unterlagen für den Hausverkauf: Die komplette ChecklisteWelche Dokumente Käufer, Banken und Notar verlangen – und wo Sie sie im Kanton Basel-Landschaft bekommen. Mit Checkliste für Einfamilienhaus, Stockwerkeigentum und vermietete Objekte.Weiterlesen →Bewertung · 7 Min.Was ist meine Immobilie wert? Bewertungsmethoden einfach erklärtHedonisch, Realwert, Ertragswert – und warum Marktwert, Steuerwert und Versicherungswert drei verschiedene Zahlen sind. So kommen Sie zu einem realistischen Preis für Haus oder Wohnung im Baselbiet.Weiterlesen →Vermietung · 7 Min.Wohnung vermieten: Den Mietzins richtig festlegen (Baselland 2026)Referenzzinssatz, zulässige Nettorendite, Vergleichsmieten: So legen Sie einen marktgerechten und rechtlich sicheren Anfangsmietzins fest – und vermeiden die Anfechtung durch den Mieter.Weiterlesen →Vermietung · 6 Min.Erstvermietung Neubau: So vermieten Sie ab Plan – ohne Leerstand bei BezugWer einen Neubau erstellt, will bei Bezug vermietet sein. Das gelingt nur mit einer Erstvermietung, die Monate vor Fertigstellung beginnt. Zeitplan, Unterlagen, Mietzinskalkulation und die typischen Fehler.Weiterlesen →Verkauf · 7 Min.Verkaufen oder vermieten? Die Entscheidungshilfe für EigentümerSie ziehen um, haben geerbt oder brauchen Kapital – und fragen sich: Haus verkaufen oder vermieten? Rendite, Steuern, Aufwand und Risiko im Vergleich, mit Rechenbeispiel für das Baselbiet.Weiterlesen →Steuern · 6 Min.Eigenmietwert und Unterhaltsabzüge: Steuererklärung für EigenheimbesitzerWas der Eigenmietwert ist, was Sie dagegen abziehen dürfen – pauschal oder effektiv – und welche Renovationen die Steuerrechnung senken. Der Leitfaden für Hausbesitzer im Kanton Basel-Landschaft.Weiterlesen →
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