Ihre Immobilie.
Verkauft. Vermietet.
Ohne Risiko.
Drei Dinge. Richtig gemacht.
Den besten Preis beim Verkauf, den richtigen Mieter bei der Vermietung, eine ehrliche Bewertung als Grundlage. Mehr braucht es nicht – aber das machen wir gründlich.
Verkauf
Haus, Wohnung oder Mehrfamilienhaus: professionelle Vermarktung, Verhandlung und Begleitung bis zum Notar.
- Provision ab 1 % – nur bei Erfolg
- Fotos, Dokumentation, Portale, Besichtigungen
- Begleitung bis zur Beurkundung
Vermietung & Erstvermietung
Der passende, solvente Mieter für Ihre Wohnung oder Ihr Renditeobjekt – auch bei Neubauten ab Plan.
- Inserate, Besichtigungen, Bonitätsprüfung
- Mietvertrag nach Schweizer Recht
- Eine Monatsmiete – nur bei Erfolg
Bewertung
Was ist Ihre Immobilie heute wert? Eine fundierte Einschätzung – kostenlos, unverbindlich, ohne Verkaufsdruck.
- Kostenlos und unverbindlich
- Marktkenntnis Baselland & Region Basel
- Antwort innert 24 Stunden
In drei Schritten zum Verkauf
oder zur Vermietung.
Kein Erfolg, keine Kosten. Das ist unser Versprechen.
Für Verkauf und Vermietung. Mandat kostenlos – per Telefon, E-Mail oder Formular.
Mehrfamilienhaus vermieten oder verkaufen?
Ob einzelne Wohnung oder ganzes Renditeobjekt: Wir bringen Ihre Einheiten zügig und zu marktgerechten Mieten an solvente Mieter. Und wenn Sie verkaufen möchten, kennen wir die Investoren in der Region.
- Erstvermietung bei Neubauten – auch ab Plan
- Wiedervermietung bei Leerstand, ohne Fixkosten
- Diskreter Verkauf an geprüfte Investoren
- Bewertung nach Ertragswert
Damit auch die Zahlen stimmen.
Finanzierung, Hypothek, Steuern beim Verkauf, Grundstückgewinnsteuer, Nachlass: Mit Roman Frey, unserem Finanzberater und Immobilien-Treuhänder, erhalten Sie die passende Beratung aus einer Hand – unabhängig und verständlich.
- Finanzierung & Hypothek – Tragbarkeit, Vergleich, Verhandlung
- Steuern beim Verkauf – Grundstückgewinnsteuer richtig planen
- Immobilien-Steuern – Steuererklärung für Eigentümer, Eigenmietwert, Unterhaltsabzüge
- Immobilien-Treuhand – Buchhaltung, Nebenkosten, Nachlass
Finanzierung, Steuern und Treuhand rund um Ihre Immobilie.
Hypothekenrechner
Persönlich. Erreichbar.
Aus der Region.
Ich bin Filippo Bilà, Inhaber der ImmoBilà GmbH in Füllinsdorf. Seit 2011 bin ich Unternehmer im Baselbiet – und ich weiss, wie viel Vertrauen es braucht, jemandem das eigene Haus anzuvertrauen. Deshalb gibt es bei uns keine Vorauszahlung und keine versteckten Kosten: Wir verdienen erst, wenn Sie Ihr Ziel erreicht haben.
Sie erreichen mich direkt – per Telefon, E-Mail oder bei einem Kaffee an der Schneckelerstrasse 1.
Was Eigentümer uns fragen.
Was kostet mich der Verkauf über ImmoBilà?
Ausschliesslich eine Provision ab 1 % des Verkaufspreises – und nur, wenn wir Ihre Immobilie tatsächlich verkaufen. Bewertung, Dokumentation, Inserate und Besichtigungen kosten Sie nichts.
Wann muss ich die Provision bezahlen?
Erst nach der Beurkundung beim Notar. Kommt kein Verkauf zustande, schulden Sie uns nichts.
Wie lange dauert ein Verkauf im Baselbiet?
Bei richtigem Preis und guter Vermarktung in der Regel 2 bis 4 Monate von der Bewertung bis zum Notartermin.
Was ist meine Immobilie wert?
Das ermitteln wir kostenlos vor Ort – mit Vergleichspreisen aus der Region, Zustand und Lage. Sie erhalten eine klare Zahl.
Übernehmen Sie auch die Vermietung meiner Wohnung?
Ja. Inserate, Besichtigungen, Bonitätsprüfung und Mietvertrag – Kosten nur bei erfolgreicher Vermietung.
Muss ich mich vertraglich lange binden?
Nein. Mandat ohne Vorauskosten; Dauer und Bedingungen legen wir offen und schriftlich fest.
Sprechen wir über Ihre Immobilie.
Rufen Sie an oder schreiben Sie uns – Antwort innert 24 Stunden.
ImmoBilà GmbH · Schneckelerstrasse 1, 4414 Füllinsdorf
info@immobila.swiss · Mo–Fr 8:00–12:00, 13:30–17:30