Personale. Raggiungibile. Di Basilea Campagna.
Filippo Bilà
Sono imprenditore a Basilea Campagna dal 2011 e, oltre a ImmoBilà, dirigo altre due aziende con sede a Füllinsdorf e Liestal. So per esperienza quanta fiducia ci vuole per affidare a qualcuno la propria casa – e quanto ci si perde in fretta tra contratti, imposte e pratiche con le autorità.
Per questo ImmoBilà è costruita come la vorrei io stesso da proprietario: nessun anticipo, nessun costo nascosto, una provvigione dall’1 % e solo in caso di successo. Guadagniamo solo quando lei ha raggiunto il suo obiettivo. E mi raggiunge direttamente – per telefono, e-mail o davanti a un caffè alla Schneckelerstrasse 1.
La consiglio in tedesco e italiano.
Eduard Schweizer
Agente immobiliare
Eduard Schweizer è il nostro agente immobiliare per vendita e locazione a Basilea Campagna. Accompagna i proprietari dal primo sopralluogo alla consegna delle chiavi: rilievo dell’immobile sul posto, visite con gli interessati, trattative e coordinamento con notariato e banche.
Per tutta la durata del mandato è il suo interlocutore diretto: riceve un riscontro dopo ogni visita, sa in ogni momento a che punto è la vendita e prende le decisioni insieme a lui – senza giri.
Finanziamento e ipoteca, imposte sulla vendita, dichiarazione fiscale, contabilità e conteggio delle spese accessorie – secondo il dispendio, con offerta in anticipo.
Roman Frey
Consulente finanziario & fiduciario immobiliare
Roman Frey è il nostro consulente finanziario e fiduciario immobiliare. Quando nella vendita o nella locazione entrano in gioco numeri, imposte e contratti, è il secondo interlocutore al suo fianco: sostenibilità e ipoteca, imposta sugli utili immobiliari e acquisto sostitutivo, dichiarazione fiscale per proprietari, contabilità e conteggio delle spese accessorie per immobili a reddito.
Così ha immobile e finanze da un unico interlocutore – coordinati, comprensibili e senza dover fare da tramite tra più uffici.
Tre principi.
Valutare onestamente
Le indichiamo il prezzo che il mercato paga – non quello che vorrebbe sentire. Un prezzo troppo alto alla fine costa a entrambe le parti.
Il rischio ce lo assumiamo noi
Mandato gratuito, provvigione solo in caso di successo. Se non consegniamo, non le costa nulla.
Raggiungibili direttamente
Un solo interlocutore dalla valutazione al notaio. Risposta entro 24 ore – anche nel fine settimana, se è urgente.
Di casa tra Liestal, Pratteln e Basilea.
Il nostro ufficio si trova a Füllinsdorf, nel cuore del distretto di Liestal. Seguiamo proprietari a Liestal, Pratteln, Füllinsdorf, Frenkendorf, Lausen, Sissach, Gelterkinden, Muttenz, Münchenstein, Arlesheim, Reinach, Aesch, Rheinfelden e nella città di Basilea – e ovunque si arrivi in mezz’ora.
Conosciamo i notariati, l’ufficio del registro fondiario di Arlesheim, le amministrazioni comunali e le banche della regione. Questo fa risparmiare tempo – a lei e a noi.
Team & rete
Roman Frey – consulenza finanziaria, imposte immobiliari e fiduciaria immobiliare presso ImmoBilà. In più una rete collaudata: notariati e ufficio del registro fondiario di Basilea Campagna, banche regionali e intermediari ipotecari.
Azienda
ImmoBilà GmbH · Schneckelerstrasse 1 · 4414 Füllinsdorf · iscritta nel registro di commercio del Canton Basilea Campagna.
Conosciamoci.
Una telefonata, un caffè, una conversazione sincera sul suo immobile.
Parliamo del suo immobile.
Ci chiami o ci scriva – risposta entro 24 ore.
ImmoBilà GmbH · Schneckelerstrasse 1, 4414 Füllinsdorf
info@immobila.swiss · Lu–Ve 8:00–12:00, 13:30–17:30